Master Class con Acceso Gratuito

Te invitamos a dos horas  teórico- prácticas, donde nos trasladaremos por diferentes mecanismos e instrumentos para la financiación del desarrollo urbano, desde el  predial hasta los TIF, pasando por el reajuste de suelos, las ventas de derechos de edificabilidad y otras formas de captura de valor.

Qué aprenderás?

1. La discusión política: ¿quién financia el desarrollo urbano?

Presentaremos diferentes enfoques y formas de entender la forma en que se puede financiar el desarrollo urbano. Aproximaciones desde diferentes contextos.

2. Instrumentos clásicos e innovadoras para financiar el desarrollo urbano: ¿cuándo y cómo utilizarlos?

Realizaremos una revisión de las tipologías de instrumentos, su uso y relación con las decisiones del ordenamiento territorial

3. Ejercicio práctico: ¿cómo calcular la plusvalía a tu ciudad?

Te entregaremos un modelo simplificado para calcular la plusvalía en tu ciudad, que trabajaremos  y construiremos conjuntamente

¿Qué necesitas?

Primero que todo, muchas ganas de pasar dos horas de intensidad y diversión

Segundo, debes preparar la siguiente información:

• Fecha de fundación de tu ciudad, población actual y una foto de su fundador
• Valor del presupuesto de inversión de la ciudad
• Area urbana, área de los sistemas públicos (vías, parques), área del suelo privado(manzanas)
• Area en mts2 o indice de construcción por usos de vivienda, comercio, industrial, dotaciones
• Valor promedio del metro cuadrado de vivienda por ingresos, comercio, industrial y dotaciones
• Valores promedio de utilidad en proyectos urbanísticos
• Valor del suelo rural, agrícola en zonas cercanas a tu ciudad

¿Quién dictará la Master Class?

Nuestro Co-fundador de Plan-IN, arquitecto Ignacio Gallo, quien cuenta con amplia experiencia en gestión de planes parciales, desarrollo de operaciones urbanas e instrumentos de gestión de suelo en Colombia y a nivel latinoamericano.